一、营业房过户费怎么算？
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1.契税：初次购房且房屋面积在九十平米的按房价百分之一缴纳;九十到一百四十平米的按房价的百分之一点五缴纳;一百四十平米以上的按房价的百分之三缴纳。
2.营业税：房子产权取得时间已经年满五年的免征，没有超过五年的按房价的百分之五点五缴纳。
3.土地增值税：房子产权满五年的免征，没有超过五年的按房价的百分之一缴纳。
4.所得税：房子产权满五年的免征，没有超过五年的按房价的百分之一缴纳。
5.房屋产权登记费：80元。
6.房屋评估费：按评估额的百分之零点五缴纳。
二、办理房屋过户要注意什么？
1.当你在办理房产过户手续的时候，一定要仔细查看房屋的户籍情况，以免入住之后自己的户口无法迁移。当然在此同时，你还需要仔细查看房屋的具体状况，看看它的装修品质如何，该房子的共有权人是不是愿意转让该房屋，或者仔细查看它有没有出租、抵押等情形。
2.一定要仔细查看房屋的物业费、公共维修基金、水电费等费用的结清和缴纳状况。虽然这些钱并不多，但是在交接的时候如果留下这些问题，就会产生一系列的困扰哦。
本文营业房过户费用有哪些，营业房过户费怎么算就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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