就这样，2023年，我们又走完一半。
(资料图片)
记得2022年6·30，说财猫总结上半年房地产大事的时候，结论只有一个，那就是救市。
一年过去了，时间在房地产这里，似乎停滞了。
今年，如果再总结上半年房地产发生的大事，猫姐会加多一个字：
等救市！
没错，最近这段时间，房地产救市小作文四处乱飞，每次都说：大招，已经在路上了。
但，都630了，我们还是没等到。
事实上，大招究竟还会不会来，很大程度上或许取决于，楼市的情况究竟是在继续恶化、还是已经出现了些许好转？
今天，房地产上半年的销售数据出来了。
喊救市喊了这么久，喊到连疫情都过去了，楼市究竟有没有好转呢？
答案是：有，但还需继续努力。
两张图可以明显看出今年上半年，楼市究竟有没有出现好转。
看，这是2022年上半年，主流房企销售同比变化情况——无一例外，清一色全部都是下跌。
这是今年上半年，Top50房企销售同比变化情况——还好还好，终于不是清一色下跌，而是变成了有涨有跌。
而且，同比上涨的房企达到了29家，接近6成的比例。
当中部分房企，比如象屿地产、中建东孚、国贸地产、保利置业，销售额甚至翻了1倍、2倍甚至7倍。
Top20房企中，中海、华润、招商、建发、滨江、越秀、华发、中国铁建，都卖得不错。
但如碧桂园、融创、新城、旭辉等，仍跌不少。
当中折射的，一是对爆雷房企的担忧，二则是三四五六线城市的去化艰难。
一句话总结，跌得惨的是真的惨，但卖得好的也是真的好。
当然，要想恢复到2021年同期的水平，难；
但能触底反弹，至少说明，楼市正在朝一个好的方向发展，已经足够令人欣慰。
这当中，有一个特别的意外，那就是恒大的销售，居然同比暴涨。
大概是2022年跌得实在是太惨了，今年上半年恒大的销售，居然有些置之死地而后生的意思。
销售额达到382.2亿元，同比增长了63.61%，行业排名第23。
就，这是大家对恒大的滤镜又重新回来了？还是打折实在太猛没能抵抗住诱惑？！或者是眼看债要不回来了纷纷工抵房？！
不管怎么样，还是希望恒大的债主们，多多少少都能把钱要回来一些；买了恒大房子的人，也都能够保交楼！
看完了整体的情况，我们再看看6月份单月的情况。
还行，环比增长28家，环比下跌21家，数据缺失1家。
对比5月份环比增长10家，环比下跌却高达40家的骇人情形，6月份的销售改善了不少。
但，6月份是房企年中冲刺的关键节点，房企为了冲刺业绩，也有可能提前透支未来的销售。
所以楼市是否真的有回暖，可能还需要继续观察。
这也意味着，如果6月份铆足了劲业绩还是环比下滑，那销售可能真的是压力山大。
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